スタッフブログ

令和４年１０月、建築物省エネ法に基づく認定制度が改定されました。

長期優良住宅。

長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられている住宅。

この制度で認定されると住宅ローンの引き下げや税の特例措置が受けられます。

長期優良住宅は、新築・増改築・既存の住宅がそれぞれ対象になっています。

新しく始まった既存住宅への認定についてみてみましょう。

過去に新築時や増改築時に制度がなかった、など長期優良住宅でありながら認定申請をしていなかった。

そんな住宅にお得な情報になります。

① 平成２１年６月４日以前に新築し、増改築していない。

② 平成２８年４月１日以前に増改築した。

③ 平成２１年６月３日以前に新築した、平成２８年３月３１日以前に増改築した。

認定基準は、耐震、断熱などいくつかありますが、認定されると

住宅ローンの場合

　フラット３５　→　フラット３５S（金利Aプラン）

　　　当初５年間　年－０．５％、６年目～１０年目　年－０．２５％　の引き下げになります。

税の特例措置の場合

　所得税（住宅ローン減税）が、基準外住宅より１０００万円引き上げ。（控除率０．７％、１０年間）

うちじゃないかな。　対象になる方は、確認してみてください。

詳しくは、一般社団法人住宅性能評価・表示協会　

https://www.hyoukakyoukai.or.jp/download/pdf/chouki_kizon_202210.pdf

ご相談ください。お待ちしています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

注文住宅・規格住宅・新築・リフォームなど、家づくり・住まいに関することは

徳島県阿波市市場町のプロジェクトホーム（敬工務店）にお任せください!

（お願い）お待たせすることのないようにお手数ですがご予約をお願いいたします。

徳島店 徳島市中島田町２丁目２５－６ TEL:088-678-2816
OPEN 9：00～17：00 不定休 ※駐車場は店舗前です。